Seu portfólio inteiro,
num painel só.
Um portal de gestão de patrimônio imobiliário com KPIs de portfólio, mapa geoespacial dos imóveis, cobrança automática de aluguel via Stripe e acesso da equipe por papéis.
Isso não é mockup — luxury-property-mgmt.vercel.app é uma build funcionando de verdade.
Escolha o tamanho do seu portfólio.
A configuração inicial coloca o sistema no ar no seu domínio. A mensalidade escala com o número de imóveis no seu portfólio — sem contrato de fidelidade.
- Cadastro de imóveis, inquilinos e contratos✓
- Cobrança e histórico de aluguel✓
- Chamados de manutenção — inquilino abre, admin gerencia✓
- Portal do prestador e do proprietário✓
- Dashboard bilíngue, tema claro/escuro e autenticação em dois fatores✓
- Tudo do plano Essencial✓
- Triagem inteligente de chamados (prioridade automática)✓
- Controle de despesas do imóvel✓
- Relatórios financeiros, de ocupação e manutenção (exportação CSV)✓
- Notificações e alertas automáticos✓
- Mapa interativo do portfólio✓
- Equipe multiusuário com permissões por papel✓
- Tudo do plano Operação✓
- Assistente de IA (cota mensal)✓
- Venda com financiamento pelo proprietário (módulo completo)✓
- Log de auditoria com nível de compliance✓
- Underwriting — calculadora de viabilidade de investimento✓
- Busca global e confirmações com prévia de impacto✓
Todos os planos hospedados no seu próprio domínio. Cancele a mensalidade quando quiser — você fica com a exportação dos seus dados.
Seu portfólio, sob controle total.
Sem planilha, sem sistemas desencontrados. Um painel do tamanho da sua carteira de imóveis.
Tudo em um painel
KPIs do portfólio inteiro e um mapa geoespacial dos imóveis — sem abrir dez planilhas pra saber como está a carteira.
Cobrança automática
Aluguel cobrado via Stripe automaticamente — sem precisar cobrar inquilino um por um todo mês.
Acesso por papéis pra equipe
Cada pessoa da equipe vê só o que precisa — proprietário, gestor ou operação, com permissões separadas.
Perguntas comuns
O sistema é construído e hospedado pra você dentro do plano mensal. Se um dia você quiser sair, recebe uma exportação completa dos seus dados — imóveis, inquilinos e histórico financeiro.
Sim. Quando seu portfólio ultrapassar o limite de imóveis do plano atual, é só migrar pro próximo tier — sem precisar reconstruir nada.
Sim — luxury-property-mgmt.vercel.app é um exemplo real e funcionando do sistema, com a marca trocada pro nome da sua empresa.
Dado de cartão e cobrança nunca passam pela Nexttera — a cobrança de aluguel roda direto pela Stripe. O sistema em si fica hospedado em infraestrutura de nuvem, com os mesmos padrões de segurança que empresas bem maiores usam.
Pronto pra ver funcionando no seu portfólio?
Manda uma mensagem no WhatsApp — a gente ajuda você a escolher o plano certo pro tamanho do seu portfólio e coloca no ar.
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